BTL(Build-Transfer-Lease) ¹Î°£ÅõÀÚ»ç¾÷¡±? | |
---|---|
ÀÛ¼ºÀÚ : °ü¸®ÀÚ() ÀÛ¼ºÀÏ : 07.08.22 Á¶È¸¼ö : 5082 ÷ºÎÆÄÀÏ : | |
BTL(Build-Transfer-Lease) ¹Î°£ÅõÀÚ»ç¾÷¡±À̶ó ÇÔÀº »çȸ±â¹Ý½Ã¼³ÀÇ °Ç¼³ ¹× ¿î¿µÀ» À§ÇÑ ¹Î°£ÅõÀÚ»ç¾÷ÀÇ ÇÑ ¹æ½ÄÀ¸·Î¼ ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ°¡ ÀÚ±ÝÀ» ÅõÀÚÇÏ¿© »çȸ±â¹Ý½Ã¼³À» °Ç¼³(Build)ÇÑ ÈÄ ÁØ°ø°ú µ¿½Ã¿¡ ±¹°¡³ª ÁöÀÚü·Î ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ÀÌÀü(Transfer)ÇÏ°í, ±¹°¡³ª ÁöÀÚü´Â »ç¾÷½ÃÇàÀÚ¿¡°Ô ÀÏÁ¤±â°£ÀÇ ½Ã¼³°ü¸®¿î¿µ±ÇÀ» ÀÎÁ¤ÇϵÇ, »ç¾÷½ÃÇàÀÚ´Â ±× ½Ã¼³À» ±¹°¡ ¶Ç´Â ÁöÀÚü µî¿¡°Ô ÀÓ´ë(Lease)ÇÏ¿© Çù¾à¿¡¼ Á¤ÇÑ ±â°£ µ¿¾È ÀÓ´ë·á¸¦ Áö±Þ¹Þ¾Æ ÅõÀÚ±ÝÀ» ȸ¼öÇÏ´Â »ç¾÷À» ¸»ÇÔ . BTL¹æ½ÄÀ¸·Î ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ´Â »ç¾÷¿î¿µ »ó ¸®½ºÅ©¸¦ ÁÙ¿© ½±°Ô »ç¾÷¿¡ Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, Á¤ºÎÀÔÀå¿¡¼´Â ÀçÁ¤ºÎ´ãÀ» Àå±â°£ µ¿¾È ºÐ»êÇϸ鼵µ °ø°ø ¼ºñ½º¸¦ Á¶±â¿¡ °ø±ÞÇØ ±¹¹ÎÀÇ ÆíÀÍÀ» ³ô¿© ³ª°¥ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀåÁ¡ °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ±â°üÀÌ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ÀÌÀü¹Þ´ÂÁ¡¿¡¼ BOO¹æ½Ä°ú ±¸º°µÇ¸ç Á¤ºÎÀÇ ½Ã¼³ÀÓ´ë·á¸¦ Áö±Þ¹Þ´ÂÁ¡¿¡¼ BTO»ç¾÷°ú ±¸º°µË´Ï´Ù ¡Ø ¹Î°£ Âü¿© ü°è BTL»ç¾÷Àº »ç¾÷°èȹ ÀÛ¼º, °Ç¼³, ¿î¿µµî ÃÑ°ýÀûÀÎ ¾÷¹« ¿ª·®À» ¿ä±¸ÇÏ´Â »ç¾÷ÀÓÀ¸·Î ¹Î°£ »ç¾÷Àڴ ƯÁ¤½Ã¼³À» °Ç¼³/¿î¿µÀ» ¸ñÀûÀ¸·ÎÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®È¸»ç(SPC : Special Purpose Company)¸¦ ¼³¸³ÇÏ¿© »ç¾÷¿¡ Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. Á¤ºÎ´Â »ç¿ë±â°£µ¿¾È SPC¿¡°Ô ÀÓ´ë·á¸¦ Áö±ÞÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. BTLÅõÀÚ ÃËÁøÀ» À§ÇÑ Á¦µµ ¡á ÁöÀÚüÀÇ º¹ÇÕÈ ½Ã¼³¿¡ ´ëÇÑ ±¹°íº¸Á¶ºñÀ² 10%p °¡»ê .. - º¹ÇÕÈ ¿¹½Ã : Çб³ + µµ¼°ü + º¸À°½Ã¼³ + ¹®¿¹È¸°ü .. - ±¹°íº¸Á¶À² ¿¹½Ã : µµ¼°ü 20 ¡æ 30%, º¸À°½Ã¼³ 50 ¡æ 60% ¡á Áö¿ªÁ߼ҰǼ³¾÷ü ÀûÁ¤ ½Ã°øÂü¿© º¸Àå À¯µµ .. - »ç¾÷Á¦¾È¼ Æò°¡½Ã Áö¿ªÁ߼ҰǼ³¾÷ü ÃâÀÚºñÁß¿¡ ´ëÇÑ ¿ì´ë .. - Áö¹æÁß¼Ò¾÷üÀÇ °Ç¼³ÀÚ±Ý Â÷ÀÔ¿¡ ´ëÇØ ½Å¿ëº¸Áõ °ø±Þ .. - »ê¾÷±â¹Ý±â±ÝÀÇ ±Ý³âµµ ½Å±Ôº¸ÁõºÐ(1Á¶¿ø)Áß ÀϺΠȰ¿ë ¡á BTL »ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ¼¼Á¦ÇýÅà ºÎ¿© .. - BTL»ç¾÷ ½ÃÇà¹ýÀÎ(SPC)ÀÌ ±¹°¡?ÁöÀÚü¿¡ ´ë»ó½Ã¼³À» ±âºÎä³³ÇÒ ¶§ ºÎ°¡¼¼ ¿µ¼¼À² Àû¿ë .. .. (Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý °³Á¤ ÃßÁø) .. - ¹ýÀμ¼ °¨¸éÀ» ¹Þ±âÀ§ÇÑ ¹ÎÀÚ»ç¾÷½ÃÇà¹ýÀÎÀÇ ÃÖ¼ÒÀÚ±âÀÚº»±Ý ¿ä°ÇÀ» ¿ÏÈ(50 ¡æ 10¾ï¿ø) .. .. (¹ýÀμ¼¹ý ½ÃÇà·É °³Á¤ ÃßÁø) ¡á ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¹ÎÀÚ»ç¾÷ ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Àμ¾Æ¼ºê ºÎ¿© .. - ÀºÇà/º¸Çè»ç µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ¹ÎÀÚ»ç¾÷½ÃÇà¹ýÀο¡ ÃÖ´ëÁÖÁÖ·Î Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çã¿ë .. .. (±ÝÀ¶»ê¾÷±¸Á¶°³¼±¹ý ½ÃÇà·É?±ÝÀ¶ÁöÁÖȸ»ç¹ý ½ÃÇà·É °³Á¤ ÃßÁø) .. - ÀÎÇÁ¶óÆݵ忡 ÃâÀÚÇÏ´Â °³ÀÎÅõÀÚÀÚÀÇ ¹è´ç¼Òµæ¿¡ ´ëÇÑ ¼¼±Ý °¨¸é (Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý °³Á¤ ÃßÁø) .. - ÀÎÇÁ¶óÆݵå : °³ÀÎÅõÀÚÀÚÀÇ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ¹ÎÀÚ»ç¾÷¿¡ ÅõÀ¶ÀÚÇÏ´Â °£Á¢ÅõÀÚȸ»ç .. .. (¹Î°£ÅõÀÚ¹ý¿¡ ±Ù°ÅÇØ ¼³¸³) |
|
ÀÌÀü±Û | ¼öÀÍÇü ¹ÎÀÚ»ç¾÷(BTO )À̶õ? |
´ÙÀ½±Û | ºÎµ¿»ê PF»ç¾÷ ÇöÁÖ¼Ò¿Í Àü¸Á(2) |
|